Klare Abläufe für einzelne Einheiten
Wir betreuen und verwalten Sondereigentum innerhalb von Wohnungseigentumsanlagen und unterstützen auf Wunsch bei der Vorbereitung eines Verkaufs durch die Vermittlung passender Makler.
Sondereigentum wie Wohnungen, Garagen oder Stellplätze erfordert eine präzise Verwaltung und klare Abgrenzung zum Gemeinschaftseigentum. Die WIM GmbH übernimmt die organisatorische Betreuung dieser Einheiten und sorgt für eine reibungslose Abstimmung mit der jeweiligen Wohnungseigentümergemeinschaft.
Beim Verkauf von Sondereigentum unterstützen wir bei der Vorbereitung der Unterlagen und der Abstimmung mit allen Beteiligten. Eine eigene Maklertätigkeit wird nicht ausgeübt. Stattdessen vermitteln wir auf Wunsch einen geeigneten Makler und begleiten die Abstimmung bis zur Übergabe.
Leistungen rund um Sondereigentum im Überblick
Verwaltung und Unterstützung bei Verkaufsprozessen sind bei uns klar getrennt, aber sinnvoll aufeinander abgestimmt.
Verwaltung von Sondereigentum
Laufende Betreuung einzelner Einheiten wie Wohnungen, Garagen oder Stellplätze innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften.
Abstimmung mit der WEG
Koordination aller Themen rund um Gemeinschaftseigentum und Eigentümergemeinschaft.
Vorbereitung von Verkaufsprozessen
Zusammenstellung relevanter Unterlagen und Abstimmung der formalen Voraussetzungen für den Verkauf.
Abstimmung notarieller Abläufe
Unterstützung bei der Terminabstimmung sowie Koordination zwischen Eigentümern, Maklern und Notariat.
Übergabe & Dokumentation
Begleitende Unterstützung bei der Übergabe sowie strukturierte Zusammenstellung relevanter Unterlagen.
Warum Eigentümer uns beim Sondereigentum vertrauen
Einzelne Einheiten erfordern besondere Sorgfalt und klare Zuständigkeiten.
Wir verbinden Verwaltungserfahrung mit klar strukturierten Abläufen in der Vorbereitung von Verkaufsprozessen. Eigentümer profitieren von festen Ansprechpartnern, nachvollziehbarer Kommunikation und einer abgestimmten Koordination aller beteiligten Stellen.
Durch unsere Nähe zur laufenden Verwaltung kennen wir die Objekte, die Gemeinschaften und die relevanten Rahmenbedingungen genau. Das reduziert Abstimmungsaufwand, vermeidet Verzögerungen und sorgt für einen strukturierten Ablauf – von der ersten Vorbereitung bis zur Übergabe.
